Cette courtière donne 5 bonnes raisons de ne jamais vendre sa maison avant 5 ans
Par L'équipe Kadran
Rencontre avec Cyrille, courtière immobilière en région nantaise. Selon elle, vendre sa maison, c'est un peu comme attendre le moment parfait pour ouvrir une bonne bouteille de vin. Plus vous attendez, plus ça vaut le coup. Les prix de l'immobilier, ça fluctue, mais en cinq ans, vous avez de sérieuses chances de voir la valeur de votre bien grimper. Résultat ? Une plus belle somme dans votre poche au moment de la revente !
Les frais annexes : un petit mal pour un grand bien
Un petit conseil de courtière avisée : "Les frais liés à l'achat et à la vente, c'est comme un petit investissement pour un grand bénéfice." Oui, il y a des coûts initiaux, mais en attendant 5 ans, ils deviennent proportionnellement moins importants, et la plus-value compense largement. Un peu de patience, et c'est tout bénéf !”
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Rentabiliser les travaux : un coup de pouce à la valeur
Vous vous demandez comment augmenter la valeur de votre maison ? Quelques retouches et améliorations, c'est déjà un bon début. Investir dans des travaux, c'est un peu comme relooker votre maison avant un grand bal. Plus elle est attrayante, plus elle a de valeur. Et si vous laissez le temps faire son œuvre, votre investissement porte ses fruits.
Petite astuce : ces travaux peuvent être financés par un prêt immobilier facilement !
€ Crédit immobilier : jouez la montre pour gagner
Cyrille explique : "Avec un crédit, le temps joue en votre faveur. Moins d'intérêts à payer, c'est plus de bénéfices à la revente." En remboursant une partie de votre crédit sur 5 ans, vous réduisez le montant des intérêts. C'est un peu comme alléger un fardeau, étape par étape.
⌂ La location, une stratégie gagnante
Et si vous n'habitez pas dans votre maison pendant ces 5 ans ? "Pensez location de résidence secondaire !", suggère la courtière. C'est comme faire travailler votre bien pour vous : des revenus supplémentaires, et votre maison reste un actif précieux sur le marché.
D’ailleurs sur ce sujet, quelques mots bien avisés de Patrick et Flavie.
5 ans, c'est le timing parfait !
Si vous hésitiez encore, sachez que garder votre maison pendant 5 ans, c'est un peu comme préparer un bon plat mijoté : ça demande un peu de temps, mais le résultat est tellement plus savoureux. Alors, un peu de patience, et vous verrez, votre maison et votre portefeuille vous remercieront !
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